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    Maison à finir d'aménager - HYPER CENTRE BRIARE

    Briare (45250)
    Réf : CTB202406002

    IDEAL INVESTISSEURS !
    Propriété en deux parties comprenant d'une part une maison à finir d'aménager avec au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, dégagement. Au 1er étage un plateau à aménager, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse avec accès extérieur, une cave. D'autre part, attenante, une maisonnette rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce. Jardin clos, un puits, dépendances. Travaux effectués : couverture, électricité, plomberie, sol, menuiseries... Travaux à prévoir : aménagement et finition de la maison principale, installation système de chauffage, rénovation de la maisonnette, façade. Informations complémentaires : 2 compteurs EDF et EAU. Superficie au rez-de-chaussée environ 100 m² + superficie du grenier = magnifique potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI n°45022024000000001, SIREN 987517869.

    Prix du bien 107 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 45250
    Surface habitable (m²) 100 m²
    surface terrain 400 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 8
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
    Taxe foncière annuelle 1 087 €

    Bilans énergétiques

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